出租屋内燃气灶发生爆燃，租户受伤，谁来负责？法院这样判

案情回顾

徐某承租晋某位于北京市某房屋，2021年9月，涉案房屋发生火灾，徐某被烧伤，涉案房屋及物品受损。

通州区消防救援支队出具的《火灾事故认定书》认定，起火原因系徐某在使用点火棒点燃燃气灶的过程中发生爆燃。该燃气灶系晋某购房时附带的设备设施，至爆燃事故发生时已十几年未更换；事故发生前，徐某亦向晋某反映过燃气灶无法正常使用。现徐某起诉要求晋某、某燃气公司、某物业公司承担赔偿责任。

（资料图）

生效判决认为，徐某系涉案房屋的承租人，其在发现涉案燃气灶无法正常使用后，未采取足够的安全保障措施，反而使用点火棒引燃燃气，这一极具危险性的行为导致燃气灶发生爆燃，进而引发此次火灾事故，导致自身受伤的后果，徐某对此次火灾事故的发生负有主要过错，应当对此事故的发生及后果承担主要责任。

判决依据

北京市第三中级人民法院党组成员、副院长薛强表示，涉火灾事故案件存在责任主体多、法律关系复杂、损害后果严重、当事人之间矛盾尖锐等特点，法院需要在房屋租赁及管理、电器、燃气等操作合规性问题编织出的火灾事故原因认定框架内，确定责任主体，落实法律责任。

本案中，承租方缺乏防火消防意识，出租方提供的燃气设备存在安全隐患，双方均应当对火灾承担责任。